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El equipo de Comunicaciones de la CII
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Para consultas acerca de proyectos, incluyendo preguntas medioambientales y sociales relacionadas con las inversiones de la IIC, por favor, contacte con el cliente o con la CII utilizando la información de contacto proporcionada anteriormente. Adicionalmente, las comunidades afectadas por alguno de nuestros proyectos tienen a su disposición el acceso al Mecanismo Independiente de Consulta e Investigación de la CII.
Teléfono:+1 (202) 623-3952
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Correo electrónico: mecanismo@iadb.org o MICI@iadb.org

Número de proyecto: 
BR1117B-01
Fecha prevista para consideración del Directorio: 
13/12/2001
Fecha de publicación: 
02/11/2001
Compañía: 
El Grupo Ourinvest y el Sr. Fabio Nogueira
Monto de Financiamiento Solicitado: 
Sector: 
Servicios financieros
Ubicación: 
País: 
Alcance y objetivo del proyecto: 
El Proyecto consiste en mecanismo de compra para la adquisición de obligaciones con garantía hipotecaria ("Cédulas de Crédito Inmobiliario" o "CCI") para su posterior titularización, con una cobertura total contra el riesgo cambiario, tanto del principal como de los intereses, por valor de US$15,0 millones garantizados por las hipotecas subyacentes. El objetivo del proyecto es dotar de un mecanismo de compra a Brazilian Mortgages Companhia Imobiliária ("BM"). Este mecanismo de compra permitirá a BM conceder créditos avalados por la vivienda del prestatario a propietarios individuales y producir créditos hipotecarios. Con ello, BM podrá ampliar el mercado de valores respaldados por hipotecas en los mercados de capitales de Brasil, como nuevo instrumento de inversión a largo plazo para inversionistas institucionales. Como ocurre con el proyecto ya existente, BM atenderá principalmente el segmento de viviendas de renta media y baja, con un precio promedio de US$30.000 por vivienda.
Revisión de temas medioambientales: 
Se trata de un proyecto de Categoría III según el procedimiento de revisión medioambiental de la CII. Las operaciones hipotecarias que se comprarán estarán sujetas a revisión medioambiental y laboral y habrán de cumplir con las leyes, reglamentaciones y normas nacionales en materia medioambiental y laboral, así como con el procedimiento de revisión medioambiental y laboral de la CII.